Xem chi tiết: Hồ sơ đấu giá 25 thửa đất xã Vạn Điểm

1. Tổ chức thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất:

- Đơn vị có tài sản đấu giá: UBND huyện Thường Tín giao nhiệm vụ cho Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thường Tín là đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất (Địa chỉ: Thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, Hà Nội).

- Đơn vị thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất (Tổ chức đấu giá tài sản):       Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia (Địa chỉ: Số 193 Hoàng Văn Thái,        phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội).

2. Thông tin khu đất đấu giá, diện tích, giá khởi điểm, bước giá, tiền hồ sơ, khoản tiền đặt trước và các thông tin khác về quyền sử dụng đất đấu giá:

* Giá khởi điểm đấu giá:

- Giá khởi điểm của vòng đấu giá số 01: (Căn cứ Quyết định số 3802/QĐ-UBND ngày 24/9/2024 của UBND huyện Thường Tín):Là giá khởi điểm đã được UBND huyện Thường Tín phê duyệt theo thẩm quyền, được thông báo công khai trước cuộc     đấu giá.

- Giá khởi điểm từ vòng đấu giá số 02 trở đi: Tại cuộc đấu giá, từ vòng đấu giá số 02 trở đi, Giá khởi điểm của vòng đấu giá tiếp theo là giá trả hợp lệ cao nhất ở vòng đấu giá trước liền kề. Trường hợp tại vòng đấu trước liền kề mà giá trả hợp lệ cao nhất bằng giá khởi điểm của vòng đấu giá, thì giá khởi điểm của vòng đấu tiếp theo bằng giá khởi điểm của vòng đấu trước liền kề cộng thêm một bước giá.

* Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất và trong các vòng đấu giá (Căn cứ Quyết định số 3805/QĐ-UBND ngày 24/9/2024 của UBND Thường Tín): 3.500.000 đồng/m² (Bằng chữ: Ba triệu năm trăm nghìn đồng trên một mét vuông).

* Mục đích, hình thức, thời hạn và nguồn gốc sử dụng đất:

- Mục đích sử dụng: Đất ở nông thôn.

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.

- Thời hạn sử dụng: Giao đất sử dụng ổn định lâu dài.

- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

3. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá và số vòng đấu giá tối thiếu bắt buộc :

3.1. Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng đấu đối với từng thửa đất tại cuộc đấu giá và tối thiểu qua 06 vòng đấu giá bắt buộc.

3.2. Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

3.3. C ách thức tổ chức đấu giá : Đấu giá từng thửa đất.

Chi tiết về cách thức trả giá, giá khởi điểm của các vòng đấu và các thủ tục thực hiện đấu giá, nguyên tắc xét giá, xác định trúng đấu giá quy định cụ thể tại Phương án đấu giá quyền sử dụng đất, Quy chế cuộc đấu giá.

4. Đối tượng, điều kiện đăng ký tham gia đấu giá

- Đối tượng được tham gia đấu giá: Là cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất ở theo quy định tại Luật Đất đai.

- Người tham gia đấu giá phải nộp hồ sơ đăng ký tham giá đấu giá hợp lệ và phải nộp khoản tiền đặt trước khi tham gia đấu giá.

- Người tham gia đấu giá: Là cá nhân từ đủ 18 tuổi trở lên có đủ năng lực hành vi dân sự hoặc người được ủy quyền hợp pháp. Người tham gia đấu giá là một người duy nhất có tên trong danh sách đủ điều kiện tham gia cuộc đấu giá và phải trực tiếp trả giá (trường hợp có người đại diện theo ủy quyền thì phải có văn bản uỷ quyền hợp lệ, được công chứng đầy đủ theo quy định pháp luật).

5 . Thời gian và cách thức tham khảo hồ sơ mời đấu giá quyền sử dụng đất, cách thức thực hiện đăng ký tham gia đấu giá:

5 .1. Thời gian, cách thức tham khảo hồ sơ mời đấu giá

- Tham khảo thông tin mời đấu giá tại Trang thông tin điện tử chuyên ngành về đấu giá tài sản – Bộ Tư pháp (https://dgts.moj.gov.vn); Cổng thông tin điện tử UBND huyện Thường Tín (http://www.thuongtin.hanoi.gov.vn) và Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến của Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia ( https://daugiaso5.vn/ ).

- Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá: Từ 08h00’ ngày 11/10/2024 đến hết 17h00’ ngày 30/10/2024 (trong giờ hành chính trừ Thứ bảy, Chủ nhật và các ngày lễ, Tết).

+ Địa điểm bán hồ sơ đăng ký đấu giá:

* Từ ngày 11/10/2024 đến ngày 28/10/2024 tại địa chỉ: Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thường Tín (Địa chỉ: Thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, Hà Nội).

* Từ ngày 29/10/2024 đến ngày 30/10/2024 tại địa chỉ: Trung tâm Văn hóa thông tin và thể thao huyện Thường Tín (Địa chỉ: Số 5, đường Thượng Phúc, thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, Hà Nội).

- Nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tại địa điểm tiếp nhận hồ sơ hoặc gửi hồ sơ theo hình thức thư đảm bảo đến địa chỉ theo quy định, cụ thể:

+ Địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá trực tiếp:

* Từ ngày 11/10/2024 đến ngày 28/10/2024, địa điểm tiếp nhận hồ sơ trực tiếp tại địa chỉ: Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thường Tín (Địa chỉ: Thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, Hà Nội).

* Từ ngày 29/10/2024 đến ngày 30/10/2024, địa điểm tiếp nhận hồ sơ trực tiếp tại địa chỉ: Trung tâm Văn hóa thông tin và thể thao huyện Thường Tín (Địa chỉ: Số 5, đường Thượng Phúc, thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, Hà Nội).

+ Gửi hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá theo hình thức gửi thư đảm bảo: đến trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia (Địa chỉ: Số 193 Hoàng Văn Thái,        phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội; SĐT: 024.37.622.619). Nội dung tài liệu:“Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất xã Vạn Điểm, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội”; Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá gửi bằng thư bảo đảm phải được tiếp nhận trước 17h00’ ngày 30/10/2024. Các trường hợp chuyển tới sau 17h00’ ngày 30/10/2024 sẽ không hợp lệ.

5 .2. Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá gồm có:

- Đơn đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất theo mẫu (có đóng dấu treo của Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia). Người tham gia cuộc đấu giá quyền sử dụng đất phải ghi rõ họ tên, địa chỉ, các thông tin yêu cầu trên mẫu đơn và ký tên;

- Bản sao Căn cước công dân/Hộ chiếu (còn thời hạn);

- Bản sao chứng từ xác định các khoản tiền người tham gia đấu giá đã nộp để đăng ký tham giá đấu giá quyền sử dụng đất (tiền hồ sơ đấu giá và tiền đặt trước);

- Văn bản ủy quyền hợp lệ được công chứng đầy đủ tại văn phòng công chứng theo quy định của pháp luật (Nếu có).

Lưu ý: C á nhân khi nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá phải tự bảo mật hồ sơ và chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, tính chính xác của hồ sơ theo quy định tại Phương án đấu giá quyền sử dụng đất, Quy chế cuộc đấu giá.

6 . Tiền hồ sơ đấu giá và Khoản tiền đặt trước tham gia đấu giá:

Người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải nộp các khoản tiền đăng ký tham gia đấu giá theo quy định là:

- Tiền hồ sơ đấu giá: (căn cứ Khoản 2 Điều 3 Thông tư 48/2017/TT-BTC ngày 15/5/2017 của Bộ Tài chính quy định): ( Chi tiết tiền hồ sơ đấu giá đối với từng thửa đất quy định tại mục 2 Thông báo này).

+ Tiền hồ sơ tham gia đấu giá đối với các thửa đất có giá trị theo giá khởi điểm nhỏ hơn 500.000.000 đồng là: 200.000 đồng/hồ sơ/thửa đất (Bằng chữ: Hai trăm nghìn đồng trên một hồ sơ trên một thửa đất)

+ Tiền hồ sơ tham gia đấu giá đối với các thửa đất có giá trị theo giá khởi điểm lớn hơn 500.000.000 đồng là: 500.000 đồng/hồ sơ/thửa đất (Bằng chữ: Năm trăm nghìn đồng trên một hồ sơ trên một thửa đất)

- Hình thức nộp tiền hồ sơ: nộp tiền mặt (có phiếu thu tiền) tại địa điểm tham khảo hồ sơ đấu giá và tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá: ( Chi tiết thời gian và địa điểm quy định tại mục 5 Thông báo này).

* Lưu ý:

+ Đối với những người đã mua hồ sơ tham gia đấu giá dành cho thửa đất có giá trị tiền hồ sơ là 200.000 đồng/hồ sơ/thửa đất thì chỉ được nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá đối với các thửa đất có giá khởi điểm nhỏ hơn 500.000.000 đồng. Nếu Đơn đăng ký ghi sai ký hiệu thửa đất thì hồ sơ tham gia đấu giá đã nộp được coi là không hợp lệ, không đủ điều kiện tham gia cuộc đấu giá.

+ Đối với những người đã mua hồ sơ tham gia đấu giá dành cho thửa đất có giá trị tiền hồ sơ là 500.000 đồng/hồ sơ/thửa đất thì chỉ được nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá đối với các thửa đất có giá khởi điểm lớn hơn 500.000.000 đồng. Nếu Đơn đăng ký ghi sai ký hiệu thửa đất thì hồ sơ tham gia đấu giá đã nộp được coi là không hợp lệ, không đủ điều kiện tham gia cuộc đấu giá.

- Khoản tiền đặt trước đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước tham gia đấu giá theo quy định (20% giá trị thửa đất đấu giá theo giá khởi điểm đã được phê duyệt).

- Phương thức nộp tiền đặt trước: Người tham gia đấu giá nộp tiền hoặc chuyển khoản vào tài khoản ngân hàng của Tổ chức đấu giá tài sản theo thông tin sau:

Tên chủ tài khoản: Công ty Đấu giá hợp danh Số 5 - Quốc Gia

Số tài khoản: 020088872992

Mở tại: Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) - Chi nhánh Thường Tín

- Nội dung nộp tiền/chuyển khoản: “…Tên người đăng ký tham gia đấu giá, Số CMND/CCCD/HC…” nộp tiền đặt trước đấu giá QSDĐ “ ... Số lượng thửa đấ t... ” tại xã Vạn Điểm, huyện Thường Tín, Hà Nội.

Ví dụ: Nguyễn Văn A, C CC D 012345678910 nộp tiền đặt trước đấu giá QSDĐ 0 2 thửa đất tại xã Vạn Điểm, huyện Thường Tín, Hà Nội.

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 30/10/2024 đến 08 giờ 00 phút ngày 01/11/2024 (Thời gian nộp tiền đặt trước căn cứ theo thông tin số dư tài khoản của Tổ chức đấu giá tài sản hiển thị trên hệ thống Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) - Chi nhánh Thường Tín tính đến 08 giờ 00 phút ngày 01/11/2024).

* Lưu ý:

+ Người đăng ký tham gia đấu giá có thể đăng ký đấu giá nhiều thửa đất với điều kiện phải nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tương ứng với số lượng thửa đất đăng ký đấu giá.

+ Người đăng ký tham gia đấu giá không ghi cụ thể ký hiệu thửa đất đăng ký tham gia đấu giá trong nội dung chuyển khoản.

+ Người đăng ký tham gia đấu giá kiểm tra kỹ các thông tin trước khi nộp khoản tiền đặt trước như: Số tiền đặt trước, nội dung nộp tiền/chuyển khoản, thời gian nộp tiền/chuyển khoản. Đồng thời nộp tiền/chuyển khoản chính xác vào tài khoản Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) - Chi nhánh Thường Tín của Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia.

+ Người đăng ký tham gia đấu giá tự tính toán thời gian nộp tiền để đảm bảo số tiền đặt trước được “Báo có” vào trong tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia nêu trên chậm nhất đến 08h00’ ngày 01/11/2024. Tất cả các trường hợp “Báo có” sau 08h00’ ngày 01/11/2024 được xác định là không hợp lệ mà Công ty không cần phải thông báo bằng văn bản đến từng Người đăng ký đấu giá.

7 . Thời gian, địa điểm xem xét thực địa khu đất đấu giá:

- Đối với người đăng ký tham gia đấu giá đã xác định được vị trí khu đất đấu giá, có thể trực tiếp đến xem xét thực địa khu đất.

- Đối với người đăng ký tham gia đấu giá chưa xác định được vị trí khu đất đấu giá: liên hệ với Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thường Tín hoặc Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia để được xếp lịch hẹn đi xem thực địa trong 02 ngày liên tiếp là ngày 21/10/2024 và 22/10/2024 (trong giờ hành chính).

8 . Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá:

- Thời gian tổ chức đấu giá: 08 giờ 30 phút ngày 02/11/2024 (Thứ bảy)

- Địa điểm: Trung tâm Văn hóa thông tin và thể thao huyện Thường Tín (Địa chỉ: Số 5, đường Thượng Phúc, thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, Hà Nội).

* Lưu ý:

- Người tham gia đấu giá có mặt tại địa điểm tổ chức đấu giá trước ít nhất 3 0 phút để làm thủ tục vào phòng đấu giá; khi đến tham dự cuộc đấu giá phải xuất trình Phiếu tiếp nhận hồ sơ và Căn cước công dân/Hộ chiếu (Bản gốc) đã dùng để đăng ký tham gia đấu giá

- Trường hợp uỷ quyền tham gia đấu giá khi đến tham dự cuộc đấu giá phải có văn bản uỷ quyền hợp lệ, được công chứng đầy đủ theo quy định pháp luật, có nội dung uỷ quyền cụ thể, rõ ràng (nêu cụ thể thông tin cuộc đấu giá, công việc uỷ quyền, Thời hạn ủy quyền; quyền và trách nhiệm bên uỷ quyền, bên nhận uỷ quyền, thông tin chủ thể…). Trong một cuộc đấu giá cách thức tổ chức đấu giá từng thửa đất, một người chỉ được đại diện cho một đối tượng tham gia đấu giá và nếu đã là người tham gia đấu giá đối với cùng một thửa đất tại cuộc đấu giá thì không được nhận đại diện uỷ quyền của đối tượng tham gia đấu giá khác khi cùng đấu giá một thửa đất.

Mọi thông tin liên hệ:

- Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia; ĐT: 024.37.622.619.

- Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thường Tín. ĐT: 02433.234.277 .

Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia

Admin Thường Tín