Những ngày này, công tác chi trả bồi thường giải phóng mặt bằng phục vụ dự án Khu đô thị thể thao Olympic trên địa bàn xã Thường Tín đang được cán bộ và nhân dân vào cuộc với tinh thần không quản ngày đêm hay ngày nghỉ, ngày lễ. Quyết liệt triển khai đẩy nhanh tiến độ bước đầu đối với công trình sân vận động Hùng Vương và tuyến đường rộng 120m của dự án.

Quá trình triển khai công tác thu hồi giải phóng mặt bằng dự án bắt đầu từ những bước tổ chức họp dân thông báo chủ trương thu hồi đất triển khai ở phạm vi toàn bộ các thôn, xóm có đất nông nghiệp thuộc diện thu hồi phục vụ dự án. Sau khi tiếp nhận mốc giới giải phóng mặt bằng, cán bộ xã cùng cơ sở thôn tiếp tục tiến hành các bước tiếp theo.

Trong đó, công tác xác minh, rà soát hồ sơ đất đai được thực hiện chặt chẽ giữa các đơn vị, cơ quan quản lý và đơn vị tư vấn, đo đạc. Các nội dung liên quan đến diện tích đất, nguồn gốc sử dụng đất, đối tượng sử dụng đất… từng bước được xác định, làm rõ trước khi tiến hành kiểm đếm, lập phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng dự án.

Ghi nhận việc triển khai kiểm kê, kiểm đếm các hạng mục công trình, tài sản trên đất nông nghiệp tại thôn Khánh Vân ngày 7-5 của phóng viên Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội cho thấy sự tham gia đầy đủ của đại diện các cơ quan chuyên môn, cơ sở thôn và người dân xã Thường Tín nhằm bảo đảm tính công khai, minh bạch trong quá trình thực hiện.

Tại hiện trạng thửa đất nông nghiệp của ông Tô Tiến Mạnh, thôn Khánh Vân được cán bộ xã lập biên bản, ghi nhận tại hiện trường có các công trình nhà tạm lợp mái tôn, nền và sân công trình bằng bê tông, ao thả cá, tổng số các loại cây… Quá trình thực hiện, cán bộ chuyên môn đo khá chi tiết từng hạng mục để lập hồ sơ chờ niêm yết công khai chi trả bồi thường theo quy định.

Ông Tô Tiến Mạnh cho biết: "Sau khi nghe cán bộ xã cùng đại diện chủ đầu tư dự án về nhà văn hóa thôn tuyên truyền chủ trương của Nhà nước triển khai dự án xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic, các thành viên trong gia đình tôi rất vui vẻ chấp hành phối hợp với cán bộ, rồi từng bước hoàn thành công tác kiểm kê, kiểm đếm đất đai, tài sản trên đất".

Còn bà Phạm Thị Hằng, thôn Khánh Vân bộc bạch: "Gia đình tôi có 5 nhân khẩu với 6 sào ruộng thuộc diện giải phóng mặt bằng phục vụ dự án Khu đô thị thể thao Olympic. Những ngày này, các thành viên trong gia đình rất phấn khởi khi được nghe phổ biến chủ trương, quán triệt các bước thu hồi đất phục vụ dự án và chỉ vài ngày nữa, gia đình tôi sẽ được nhận kinh phí bồi thường…".

Đồng loạt triển khai các nội dung

Theo Trưởng phòng Kinh tế xã Thường Tín Lê Anh Tuấn, do trước đây đất nông nghiệp của các gia đình, cá nhân trên địa bàn xã đã nhiều lần được tổ chức dồn điền đổi thửa và thu hồi để thực hiện các dự án nên việc chuẩn hóa thông tin dữ liệu khá cơ bản. Vì thế, quá trình thu hồi giải phóng mặt bằng thực hiện dự án xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic cũng khá thuận lợi.

Còn Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Thường Tín Lê Xuân Thọ chia sẻ, đến nay sau 8 đợt, xã đã hoàn thành chi trả 1.032 tỷ đồng cho 762 hộ gia đình, cá nhân ở 5 thôn, gồm: Ngọc Động, Thượng Cung, Định Quán, Trát Cầu, Phác Động với khoảng 118,6/1.386ha đất nông nghiệp nằm trong phạm vi thực hiện dự án xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic.

Cùng với đó, UBND xã đã ban hành thông báo thu hồi đất với tổng diện tích 903,43ha liên quan đến khoảng 11.403 hộ (đạt 80,11% đối với đất nông nghiệp và đạt 65% trên tổng diện tích thu hồi). Tiếp đó, UBND xã cùng các đơn vị liên quan hoàn thành công tác quy hoạch nghĩa trang mới và cải tạo, mở rộng nghĩa trang hiện hữu để quy tập mộ chí.

Bên cạnh những kết quả đạt được, công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn Thường Tín còn phải đối mặt với khó khăn. Trong đó, công tác quản lý hồ sơ đất đai tại địa phương qua nhiều thời kỳ chưa đầy đủ, thiếu đồng bộ. Tại một số thôn do việc giao đất nông nghiệp chưa đúng với phương án dồn điền đổi thửa trước đây khiến thông tin, số liệu chưa khớp với nhau.

Bí thư Đảng ủy xã Thường Tín Nguyễn Xuân Minh nhấn mạnh, xác định khối lượng công việc giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị thể thao Olympic rất lớn nên Đảng bộ xã đã sớm phân công cụ thể các thành viên phụ trách từng địa bàn, trực tiếp xuống thôn, xóm nắm tình hình, cùng cơ sở thôn trong việc tuyên truyền, vận động, hướng dẫn người dân kê khai, kiểm đếm tài sản, hoàn thiện hồ sơ.

Phía cơ sở thôn, xóm cũng đã chủ động phối hợp cùng cán bộ rà soát, xác định thông tin liên quan đến nguồn gốc, hiện trạng sử dụng đất; tổ chức họp dân để công khai phương án, tiếp nhận và xử lý kịp thời các ý kiến phát sinh. Việc công khai, minh bạch các chế độ, chính sách bồi thường, hỗ trợ được xác định là yếu tố then chốt để tạo sự đồng thuận trong giải phóng mặt bằng.

Đối với những địa bàn có khối lượng công việc lớn, việc sử dụng hệ thống hồ sơ địa chính, bản đồ qua các thời kỳ, sổ đăng ký đất đai được đưa ra nhằm xác định chính xác đối tượng. Trường hợp cần thiết, tổ chức kiểm tra lại tại thực địa, đối chiếu, niêm yết công khai trước khi lập phương án bồi thường, bảo đảm tính minh bạch, hạn chế tranh chấp và khiếu kiện.

“Dự kiến trong tháng 5-2026, UBND xã Thường Tín sẽ hoàn tất hồ sơ giải phóng mặt bằng và tiến hành chi trả với diện tích khoảng 354,95ha, kinh phí khoảng 3.906 tỷ đồng cho các hộ gia đình, cá nhân ở các thôn: Văn Trai, Văn Giáp, Thượng Đình, Trung Thôn….”, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Thường Tín Lê Xuân Thọ khẳng định.